Disclaimers

STATE SPECIFIC DISCLAIMERS AND LICENSING INFORMATION: Click Here

2-1 BUYDOWN: A 2-1 buydown is a temporary mortgage financing arrangement where the borrower’s interest rate is reduced by 2% in the first year, 1% in the second year, and reverting to the original fixed-rate for the remainder of the loan term.

3-2-1 BUYDOWN: A 3-2-1 buydown is a temporary mortgage financing arrangement where the borrower’s interest rate is reduced by 3% in the first year, 2% in the second year, 1% in the third year, and reverting to the original fixed-rate for the remainder of the loan term.

ASSISTANCE AND GRANT PROGRAMS: Assistance and Grant Programs are offered and provided by third-party entities whom set restrictions, conditions, qualification criteria, and repayment requirements to which SecurityNational Mortgage Company must abide.

BROKERED OUT PRODUCTS: SecurityNational Mortgage Company may act as a third-party originator and submit loan packages/applications directly to third party lenders for approval.

CO-MARKETING

GENERAL: SecurityNational Mortgage Company complies with Section 8 of RESPA and does not offer anything of value, including marketing services or defrayed business costs in exchange for referrals or for the expectation of referrals.

MARRIED INDIVIDUALS: Loan Originators for SecurityNational Mortgage Company may be the spouse of another individual involved in a transaction, including but not limited to, real estate agent, attorney, financial advisor, title company employee, home-owner insurance agent, and similar. Consumers may always shop for such services and are under no obligation to hire the services of either the other party or the loan originator.

CREDIT REPAIR: Neither SecurityNational Mortgage Company, nor any loan officers and employees listed herein are in the business of credit repair, and will not offer advice in those matters. A free annual credit report can be obtained at www.annualcreditreport.com.

DELIVERY OF A LOAN ESTIMATE: SecurityNational Mortgage Company does not require any documentation for an applicant to apply and receive a Loan Estimate.

ENERGY EFFICIENT “GREEN” PROGRAMS: Some loan programs qualify for a loan discount for energy efficient “green” construction. Not all properties will qualify.

FOREIGN LANGUAGE: ALL transactional documentation, including application, disclosures, closing documents, etc. MUST/WILL be in English, regardless of the language used on a written piece of marketing, or in verbal communications.

GOVERNMENT ASSOCIATION: SecurityNational Mortgage Company is not affiliated with, endorsed, or sponsored by any government entity, and names, logos, and/or trademarks belong to the respective governmental entity.

HOME MORTGAGE DISCLOSURE ACT (“HMDA”): The HMDA data about our residential mortgage lending are available online for review. The data show geographic distribution of loans and applications; ethnicity, race, sex, age and income of applicants and borrowers; and information about loan approvals and denials. These data are available online at the Consumer Financial Protection Bureau’s Web site (www.consumerfinance.gov/hmda). HMDA data for many other financial institutions are also available at this Web site.

LOAN COMMITMENT: This is not a commitment to make a loan. Loans are subject to borrower and property qualifications. Contact loan officer listed for an accurate, personalized quote. Interest rates and program guidelines are subject to change without notice.

NATIONWIDE MULTISTATE LICENSING SYSTEM’S CONSUMER ACCESS WEBSITE: www.NMLSConsumerAccess.org

REFINANCE: Refinancing an existing loan may result in greater total finance charges over the life of the loan. A reduction in payment may reflect a longer loan term.

REVERSE MORTGAGE: Borrowers aged 62 and over may qualify for a reverse mortgage loan program on their primary residence, based upon the property’s current equity. The borrower chooses to receive loan proceeds in one lump sum, or over regularly scheduled intervals. There are no monthly payments required so long as the borrower occupies the property as their principal residence, ensures the condition of the property is maintained to FHA standards, and remains current on ALL taxes (such as property), insurance (such as hazard), dues (such as homeowner association), and other such costs separate from the reverse mortgage itself. The loan is due and payable when the borrower vacates, or sells the property. Borrowers must complete counseling with a government certified counselor before applying. Borrower should address questions about taxes, Social Security, Medicare, etc. to professionals in those fields.

SEEK PROFESSIONALLY LICENSED ADVISORS: Unless individually licensed and specifically denoted in their credentials, Loan Originators and employees of SecurityNational Mortgage Company are prohibited from providing professional services such as an accountant, attorney, certified financial/estate planner, investment specialist, tax expert, etc. Always seek professional advice for such services.

Disclaimers (Spanish)

2-1 BUYDOWN: Un buydown 2-1 es un arreglo de financiamiento hipotecario temporal donde la tasa de interés del prestatario se reduce en 2% en el primer año, 1% en el segundo año, y vuelve a la tasa fija original por el resto del plazo del préstamo.

3-2-1 BUYDOWN: Un buydown 3-2-1 es un arreglo de financiamiento hipotecario temporal donde la tasa de interés del prestatario se reduce en 3% en el primer año, 2% en el segundo año, 1% en el tercer año, y vuelve a la tasa fija original por el resto del plazo del préstamo.

PROGRAMAS DE ASISTENCIA Y SUBVENCIÓN: Los Programas de Asistencia y Subvención son ofrecidos y proporcionados por entidades externas que establecen restricciones, condiciones, criterios de calificación y requisitos de reembolso a los que SecurityNational Mortgage Company debe cumplir.

PRODUCTOS INTERMEDIADOS: SecurityNational Mortgage Company puede actuar como un originador externo y enviar paquetes/solicitudes de préstamos directamente a prestamistas externos para su aprobación.

CO-MARKETING

GENERAL: SecurityNational Mortgage Company cumple con la Sección 8 de RESPA y no ofrece nada de valor, incluyendo servicios de marketing o costos comerciales diferidos a cambio de referencias o con la expectativa de referencias.

INDIVIDUOS CASADOS: Los Originadores de Préstamos de SecurityNational Mortgage Company pueden ser el cónyuge de otro individuo involucrado en una transacción, incluyendo, pero no limitado a, agente inmobiliario, abogado, asesor financiero, empleado de compañía de títulos, agente de seguro de vivienda y similares. Los consumidores siempre pueden buscar dichos servicios y no están bajo ninguna obligación de contratar los servicios del otro partido o del originador del préstamo.

REPARACIÓN DE CRÉDITO: Ni SecurityNational Mortgage Company, ni ningún oficial de préstamos y empleados mencionados aquí se dedican a la reparación de crédito, y no ofrecerán asesoramiento en esos asuntos. Se puede obtener un informe de crédito anual gratuito en www.annualcreditreport.com.

ENTREGA DE UNA ESTIMACIÓN DE PRÉSTAMO: SecurityNational Mortgage Company no requiere ninguna documentación para que un solicitante aplique y reciba una Estimación de Préstamo.

PROGRAMAS “VERDES” ENERGÉTICAMENTE EFICIENTES: Algunos programas de préstamos califican para un descuento por construcción energéticamente eficiente “verde”. No todas las propiedades calificarán.

IDIOMA EXTRANJERO: TODA la documentación transaccional, incluyendo solicitud, divulgaciones, documentos de cierre, etc. DEBE/SERÁ en inglés, independientemente del idioma utilizado en una pieza de marketing escrita o en comunicaciones verbales.

ASOCIACIÓN GUBERNAMENTAL: SecurityNational Mortgage Company no está afiliada, respaldada o patrocinada por ninguna entidad gubernamental, y los nombres, logotipos y/o marcas comerciales pertenecen a la entidad gubernamental respectiva.

LEY DE DIVULGACIÓN DE HIPOTECAS DE VIVIENDA (“HMDA”): Los datos de HMDA sobre nuestros préstamos hipotecarios residenciales están disponibles en línea para su revisión. Los datos muestran la distribución geográfica de préstamos y solicitudes; etnicidad, raza, sexo, edad e ingresos de solicitantes y prestatarios; e información sobre aprobaciones y denegaciones de préstamos. Estos datos están disponibles en línea en el sitio web de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (www.consumerfinance.gov/hmda). Los datos HMDA de muchas otras instituciones financieras también están disponibles en este sitio web.

COMPROMISO DE PRÉSTAMO: Esto no es un compromiso para otorgar un préstamo. Los préstamos están sujetos a las calificaciones del prestatario y de la propiedad. Contacte al prestamista mencionado para obtener una cotización precisa y personalizada. Las tasas de interés y las pautas del programa están sujetas a cambios sin previo aviso.

SITIO WEB DE ACCESO AL CONSUMIDOR DEL SISTEMA DE LICENCIAS MULTIESTATAL NACIONAL: www.NMLSConsumerAccess.org

REFINANCIAR: Refinanciar un préstamo existente puede resultar en cargos financieros totales mayores durante la vida del préstamo. Una reducción en el pago puede reflejar un plazo de préstamo más largo.

HIPOTECA INVERSA: Los prestatarios de 62 años o más pueden calificar para un programa de hipoteca inversa en su residencia principal, basado en el capital actual de la propiedad. El prestatario elige recibir los fondos del préstamo en una suma global o en intervalos programados regularmente. No se requieren pagos mensuales siempre que el prestatario ocupe la propiedad como su residencia principal, asegure que la condición de la propiedad se mantenga según los estándares de FHA, y se mantenga al día con TODOS los impuestos (como propiedad), seguros (como riesgos), cuotas (como asociación de propietarios), y otros costos separados de la hipoteca inversa misma. El préstamo se vence y es pagadero cuando el prestatario desocupa o vende la propiedad. Los prestatarios deben completar asesoramiento con un consejero certificado por el gobierno antes de aplicar. El prestatario debe dirigir preguntas sobre impuestos, Seguro Social, Medicare, etc. a profesionales en esos campos.

BUSQUE ASESORES PROFESIONALMENTE LICENCIADOS: A menos que estén individualmente licenciados y específicamente indicado en sus credenciales, los Originadores de Préstamos y empleados de SecurityNational Mortgage Company tienen prohibido proporcionar servicios profesionales como contador, abogado, planificador financiero/patrimonial certificado, especialista en inversiones, experto en impuestos, etc. Siempre busque asesoramiento profesional para tales servicios.